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建设工程担保类型有哪些变化？
2023-06-02 07:23:32 2034次浏览
建质[2005]7号《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，解释工程质量保证金、保修金为同一概念。
而履约保证金,作为工程建设项目实施保证措施之一,在2000年施行的《中华人民共和国招标投标法》正式以法律的形式登台,而2012年施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》对其进行丰富和补充,并在工程建设项目当中大量运用。
2016年办公厅印发的《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)规定,对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消。
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把保函与跟单信用证相比，当事人的权利和义务基本相同，所不同的是跟单信用证要求受益人提交的单据是包括运输单据在内的商业单据，而保函要求的单据实际上是受益人出具的关于委托人违约的声明或证明。这一区别，使两者适用范围有了很大的不同，保函可适用于各24-04-20 15:30:01 -
银行保函是由银行开立的承担付款责任的一种担保凭证，银行根据保函的规定承担付款责任。银行保函大多属于“见索即付”（无条件保函），是不可撤销的文件。银行保函的当事人有委托人（要求银行开立保证书的一方）、受益人（收到保证书并凭此向 银行索偿的一方24-04-20 12:30:01 -
北京投标保函，专业合适 面议投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。申请条件：1）、招标文件资料。2）、基础交易合同资料及公司对同类工程的履约记21-04-29 15:24:01 -
预付款保函（advance payment guarantee）承包人要求银行向业主(发包人) 出具的保证业主所支付的工程预付款用于实施项目的一种信用函件。投标人在中标后签订的合同中规定，承包人委托银行向业主出具的由业主按合同规定向承包人支21-04-22 15:54:01 -
把保函与跟单信用证相比，当事人的权利和义务基本相同，所不同的是跟单信用证要求受益人提交的单据是包括运输单据在内的商业单据，而保函要求的单据实际上是受益人出具的关于委托人违约的声明或证明。这一区别，使两者适用范围有了很大的不同，保函可适用于各24-04-19 18:06:01 -
履约保函的优点对承包方或供货方：减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压，获得资金收益；与缴纳现金保证金相比，可以使有限的资金得到优化配置；权益得到更好地维护。对业主或买方：合理制约承包人、供货方行为，良好维护自身利益；避免收取、退回保证24-04-20 11:51:01 -
申请条件：1）、招标文件资料。2）、基础交易合同资料及公司对同类工程的履约记录等资料。3）、保函格式（通常招标文件中备有要求的格式文本）。4）、授信所需的常规资料。包括营业执照、法人代码证书、税务登记证、财务报表、公司的决议等办理投标保函需21-04-30 09:45:02 -
银行保函（Bank guarantee）又称“银行保证书”、“银行信用保证书”，简称“保证书”，银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时，则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而24-04-19 23:54:01 -
业主支付担保为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供，保证业主支付工程款的担保。实行业主支付担保可以有效的防止拖欠工程款现象的发生。申请条件：1.具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有21-04-22 18:33:01 -
银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”，简称“保证书”，银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时，则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而多种多样，在形式上无一定的格式，21-04-23 09:30:01 -
1.保函修改：根据被担保人和受益人的需要修改保函条款，如延长保函效期等。2.保函付款/赔付：在保函效期内一旦发生受益人索赔的情况，及时通知申请人，经担保行审核索赔单据并确认与保函索赔条款的要求相符后即履行付款责任。付款保函应买方、业主等申请21-04-22 17:15:01 -
预付保函又称还款保函（repayment guarantee）及退款保函，在贸易合同中还可以称为定金保函（down-payment guarantee）。在大额交易中，买方或业主在合约签订后的一定时间内预先需向供货方支付一定比例的款项作为执21-04-22 14:51:01 -
何为商业保函保函提供的是一个涉及三方的风险转移机制，即一种由担保人（商业公司）向债权人（受益人）为债务人（委托人）担保的三方合约，类似于银行担保。因此保函与传统商业产品有本质区别。目前国内银行保函大多用担保公司在银行授信开出，能开银行履约保21-04-30 09:03:01 -
银行保函是由银行开立的承担付款责任的一种担保凭证，银行根据保函的规定承担付款责任。银行保函大多属于“见索即付”（无条件保函），是不可撤销的文件。银行保函的当事人有委托人（要求银行开立保证书的一方）、受益人（收到保证书并凭此向 银行索偿的一方24-04-19 16:51:02
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工程保函实际上是用保函代替保证金的一种做法。目前正大力向全国推行。主要有投标保函、预付款保函、履约保函、支付保函、质量保函。投标保函：即招投标过程中要求投标人提供银行出具的保函，以担保投标材料真实、中标后不会因不正当理由不订立合同。担保金额21-04-22 16:42:01 -
履约保函适用范围非常广泛，可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况，常见用于工程承包、物资采购等项目。在工程承包、物资采购等项目中，业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失，通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证21-04-30 10:27:01 -
担保公司保函(商业保函）业务办理流程一、委托人向担保公司提供相关基本资料；（1）公司营业执（三证合一的）；（2）企业资质证书；（3）招标文件（提供电子版）；（4）中标通知书；（5）施工合同（封面、协议部分）；（6) 大北京地区的实名管理通知21-04-30 11:12:01 -
履约保函的优点对承包方或供货方：减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压，获得资金收益；与缴纳现金保证金相比，可以使有限的资金得到优化配置；权益得到更好地维护。对业主或买方：合理制约承包人、供货方行为，良好维护自身利益；避免收取、退回保证24-04-19 17:24:01 -
银行保函（Bank guarantee）又称“银行保证书”、“银行信用保证书”，简称“保证书”，银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时，则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而24-04-20 08:03:01 -
预付款保函在国际承包业务中使用时，是由承包人通过银行向业主提供。保证书规定，如申请人不履行他与受益人订立的合同的义务，不将受益人预付、支付的款项退还或还款给受益人，则由银行向受益人退还该款项。预付款保函除在国际工程承包项目中使用外，也适用于21-04-22 15:42:01
