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北京工程保函公司,非见索即付,避免恶意索赔

2025-07-01 05:00:01 1186次浏览

价 格:面议

近几年,在相关政策的不断探索试点下,建筑业逐渐开始引入第三方力量,参与加固现有工程质量保障体系,工程保函就是其中之一。通过工程保函,出(保)函方将与投保方共同承担建设项目的风险危机,同时规避可能发生的工程质量事故风险。

工程保函|概念

工程保函是在工程建设过程中由银行、保险公司或担保公司提供的一种工程担保机制,可以涵盖建设工程招标投标、合同履约、工程款支付、质量保修、农民工工资支付等各个阶段和环节。

履约保函

履约保函的试用范围:

使用范围非常广泛,可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况,常见用于工程承包、物资采购等项目。

履约保函的作用:

被保证人不履行合同的,担保的受益人可要求保证人在担保金额内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可以发向承包商追偿。解决合同双方互不信任的问题,减少资金占压。

保函是银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求,向第三方开立的一种书面信用担保凭证。在建筑工程领域,保函主要有投标保函、履约保函、预付款保函、付款保函。下面对保函业务相关知识及问题和建议进行探讨和分析。

一、办理工程保函存在的主要问题

1.在投标或签订合同时不被重视,也就是保函的可实施性不被重视。保函作为担保的一种,其主要功能是保障受益人在对方违约情况下的权益,承包方一旦违约,业主可以以开具的保函索赔,从承包方银行账户上把资金划走。

2.在投标或签订合同时没有考虑办理保函的成本和风险。目前业主要求提供的工程保函大部分是银行为担保人的银行保函,企业向银行提出申请办理银行保函需要交纳一定比例的保证金,这部分保证金只有在银行保函退还给银行以后才能使用,这无形当中影响了企业的现金流量,增加了支付风险,同时企业的机会成本增大;银行保函与银行商业信用相关联,一旦违约,将会损害到企业的银行信用,从而影响到其后续的融资、经营等经济活动,这样就会产生与损害建筑市场信用类似的后果。

3.在签订合同时没有规范保函的内容。工程双方应该在合同招投标阶段即约定好担保书的格式、内容等,特别是索赔程序和保函有效期约定。在招投标阶段即开始规范保函可以使投标人提前对保函能否响应进行自我评估,合同签订后,双方不得再对其做实质性的更改。坚决避免合同谈判时甚至合同签订后才讨论担保的事宜。

4.在签订合同时合同条款不对等。承包方在提供工程履约保函给业主时,业主也应该相应地提供给承包方付款保函,目前国内签订的工程合同大部分只约定了承包方需向业主提供履约保函,而没有约定业主需向承包方提供付款保函。

问题四:投标保函还需要注意哪些问题?

1、投标保函金额不足

一般的招标文件都会明确规定投标保函的金额,一般为投标报价的2%或以上。而一些大型的土建工程也会规定一个具体的固定的具体数额。因此投标人在向银行申请开具投标保函时,应严格按照投标文件里规定的数额来。根据以往的招投标实践案例来看,哪怕投标包含的金额只差一分,也会被废标。

2、投标保函有效期不足

招标文件对于投标保函的有效期一般都有相应规定:“担保人在此确认本担保书责任在招标通告中规定的投标截止期后或在这段时间延长的截止期后30天内保持有效。延长投标有效期无须通知担保人。”但是很多投标人对这一点没有给予足够的重视,因而在向银行申请开具投标保函时,往往将投标保函有效期跟投标文件有效期混为一谈,造成投标保函有效期少30天的现象。

3、投标保函格式不符合招标文件要求

这里的投标保函格式主要指的是投标保函的担保条件,也就是:

(1)、如果委托人在投标书规定的投标有效期内撤回其投标;

(2)、如果委托人在投标有效期内收到雇主的中标通知后:

(a)不能或拒绝按投标须知的要求(如果要求的话)签署合同协议;

(b)不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。

而雇主指明了产生上述情况的条件,则银行在接到雇主的次书面要求就支付上述数额之内的任何金额,并不需要雇主申述和证实他的要求。

对于上述投标保函格式,投标商在向银行申请开列时,不得更改。任何更改都将导致废标。

4、投标保函对银行的要求

是否需要开到银行基本户,是否需要五大行或者指定银行等。

  • 业主支付担保为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务,由担保人为业主向承包商提供,保证业主支付工程款的担保。实行业主支付担保可以有效的防止拖欠工程款现象的发生。1.解决交易双方互不信任的问题。银行凭借其自身良好的信誉介入交易充当担保人,为
  • 银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”,简称“保证书”,银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时,则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而多种多样,在形式上无一定的格式,
  • 对投标人:减少缴纳现金保证金引起的资金占用,获得资金收益;与缴纳现金保证金相比,可使有限的资金得到优化配置;有利于维护正当权益。对招标人:良好地维护自身利益;避免收取、退回保证金程序的烦琐,提高工作效率。投标保函是一种银行的担保,投标人基本
  • 专业办理各类银行保函业务(投标保函、履约保函、预付款保函等), 我司与国内多家银行及反担保机构合作,免保证金、不占用授信额度。如常办理的工程类保函、铁道部(局)物资采购招投标,国家电网物资采购等。一、 我们办理银行保函主要有以下几点优势:(
  • 见索即付保函中银行的追偿权问题⑴、根据委托书和反担保形成的追偿权。首先,委托人向担保行出具的委托书中应明确记载二项重要内容:一是委托担保行出具见索即付银行保函,二是承诺一旦担保人依据保函承担付款责任,委托人应无条件立即予以补偿。其次,担保行
  • 支付保函即履约保函,可分为工程款支付保函、业主支付保函等等。现参照中国银行的履约保函介绍如下:中国银行应客户申请向工程承包项目中的业主或商品买卖中的买方出具的,保证申请人严格履行承包合同或供货合同的书面文件。保证合同义务的正常履行,保证合同
  • 适用范围非常广泛,可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况,常见用于工程承包、物资采购等项目。在工程承包、物资采购等项目中,业主或买方为避免承包方或供货方不履行合同义务而给自身造成损失,通常都要求承包方或供货方缴纳履约保证金,以制
  • 问:法院不认可保险公司保函做诉讼保全的几种原因?答:一般情况下法院都能认可保险公司出具的保函做诉讼保全担保。法院不认可保险公司保函主要是以下几点原因:,案件已经下发裁定后,法院一般不再受理诉讼保全。诉讼保全包括诉前财产保全和诉中财产保全,根
  • 银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”,简称“保证书”,银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时,则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而多种多样,在形式上无一定的格式,
  • 1.保函修改:根据被担保人和受益人的需要修改保函条款,如延长保函效期等。2.保函付款/赔付:在保函效期内一旦发生受益人索赔的情况,及时通知申请人,经担保行审核索赔单据并确认与保函索赔条款的要求相符后即履行付款责任。付款保函应买方、业主等申请
  • 银行履约保函(Bank Guarantee):是承包商通过银行向业主提供的保证认真履行合同的一种经济担保。世界银行贷款项目一般规定,银行履约保函金额为合同总价的10%。银行履约保函分为两种形式:1、无条件(Unconditional或on
  • 申请条件:1)、招标文件资料。2)、基础交易合同资料及公司对同类工程的履约记录等资料。3)、保函格式(通常招标文件中备有要求的格式文本)。4)、授信所需的常规资料。包括营业执照、法人代码证书、税务登记证、财务报表、公司的决议等简单的说就是受
  • 银行保函办理操作流程:申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的担保,包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等
  • 适用客户1工程承包项目中的承包方;2物资采购项目中的供货方;3船舶建造合同中的卖方。申请条件1.具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件;2拥有贷款卡3拥有开户许可证,在我行开立结算账户;4具有从事相应业务
  • 工程预付款保函:又称工程还款担保,是指向工程业主(受益人)保证,如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用工程预付款时,业主这时提供相关证据可向银行提起索赔,银行有见索即付的义务。预付款保函是指银行对承包人进行担保的一种方式,银行开出符合业务
  •  履约保证金是可以用履约保函替代的,这个履约保函,常见的有银行履约保函和担保公司履约保函,履约保函常见的有三种格式中的一般格式,可以很好的规避直接交保证金给甲方的风险。  如果直接交保证金,如果甲方故意找点事,不给你退钱,你还得走很麻烦的手
  • 工程预付款保函:又称工程还款担保,是指向工程业主(受益人)保证,如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用工程预付款时,业主这时提供相关证据可向银行提起索赔,银行有见索即付的义务。预付款保函是指银行对承包人进行担保的一种方式,银行开出符合业务
  • 它有以下两个特点:1、保函依据商务合同开出,但又不依附于商务合同,具有独立法律效力。当受益人在保函项下合理索赔时,担保行就必须承担付款责任,而不论委托人是否同意付款,也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。
  • 银行投标保函提供,申请条件1)、招标文件资料。2)、基础交易合同资料及公司对同类工程的履约记录等资料。3)、保函格式(通常招标文件中备有要求的格式文本)。4)、授信所需的常规资料。包括营业执照、法人代码证书、税务登记证、财务报表、公司的决议
  • 银行保函又称“银行保证书”、“银行信用保证书”,简称“保证书”,银行作为保证人向受益人开立的保证文件。银行保证被保证人未向受益人尽到某项义务时,则由银行承担保函中所规定的付款责任。保函内容根据具体交易的不同而多种多样,在形式上无一定的格式,

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